Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Localizado em Alfenas – MG, este belo e produtivo sítio reúne conforto, privacidade e excelente potencial agrícola em uma região reconhecida pela segurança e tranquilidade. A propriedade possui 3,8 alqueires (93.100 m² de área total), com aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender tanto ao uso residencial quanto ao lazer e à produção rural. A casa sede oferece ambientes amplos e aconchegantes, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 7 banheiros, acomodando confortavelmente até 16 pessoas. Para receber visitas com total privacidade, o sítio conta ainda com dois apartamentos tipo loft, charmosos e totalmente independentes. A área de lazer é completa e integrada à natureza, com piscina de 4 x 8 metros, espaço gourmet e uma vista privilegiada para a área verde da propriedade. No aspecto produtivo, o sítio conta com aproximadamente 9 mil pés de café, plantação de pupunha, além de pomar diversificado, horta, mata nativa preservada e abundância de água, com nascente própria, açude na porta e tanque de criação de peixes com capacidade para 60 mil litros. A estrutura de apoio inclui casa de caseiro, galpão de aproximadamente 100 m², oficina, galpão de serviços e galinheiro, garantindo funcionalidade e autonomia para o dia a dia no campo. O imóvel dispõe ainda de 5 vagas de garagem e está disponível para venda direta com o proprietário, pelo valor de R$ 2.200.000. Uma propriedade completa, ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato direto com a natureza, sem abrir mão de conforto e segurança.