Detalhes - Cod. 1452
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Tipo de Imóvel:APARTAMENTO
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Categoria:VENDA
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Finalidade:RESIDENCIAL
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Temporada / Troca:Não
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Domitórios:2
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Suítes:0
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Cozinha:1
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Copa:0
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Sala:1
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Banheiro:1
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Garagem:1
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Estado do Imóvel:Novo
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Área Construída:0
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Área de Terreno:0
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Situação do Imóvel: Livre
Descrição do Imóvel
Empreendimento residencial consolidado na Vila Teixeira, ao lado da universidade particular de Alfenas, composto por 16 apartamentos e 5 kitnets, distribuídos em quatro blocos independentes. Localização altamente estratégica, com demanda contínua de estudantes e profissionais ligados à universidade, mantendo ocupação de 100% ao longo de todo o ano.
Trata-se de um ativo imobiliário já estabilizado, com operação em pleno funcionamento e histórico de locação constante, ideal para investidores que buscam geração de renda recorrente e previsível. A configuração das unidades permite diversificação de público, atendendo desde estudantes que buscam kitnets funcionais até moradores que preferem apartamentos com maior metragem.
O empreendimento oferece excelente relação entre liquidez e rentabilidade, com baixo índice de vacância devido à proximidade imediata com a instituição de ensino, fator que garante fluxo contínuo de inquilinos. Uma oportunidade sólida para quem deseja ampliar portfólio com um imóvel de renda já validado pelo mercado local.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Rua Tocantins,320 - VILA TEIXEIRA
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